又有一間老牌食肆要同大家講再見
龍門大酒樓暗標推售8月 2日 星期二 03:30 更新
(綜合報道)
(星島日報報道)物業投資氣氛熾熱，黃金旺地的老牌食店，紛紛受財團利誘，萌生將物業套現念頭，以「炭燒叉燒」聞名的灣仔老牌酒樓——龍門大酒樓，業主有意趁旺市，放售這幢手持數十年的物業。市場估計該物業市值約四億六千萬元，相等於一千七百七十萬碗招牌叉燒飯。
消息人士表示，位於灣仔的龍門大酒樓，坐落莊士敦道核心地段，鄰近新建住宅、商廈林立，令這幢古老大樓更形「突出」，吸引不少發展商主動向業主問價，也令酒樓東主兼業主的謝氏家族決定趁市場旺市而放售物業。謝氏等人士近期委託一家國際大型測量師行，以「暗標邀請」形式放售物業。市場估計物業約值四億六千萬元，一些大型發展商更已積極研究出價。
龍門大酒樓東主今次願意「割愛」放售莊士敦道現有自用物業，主要是財團銀彈戰術奏效。龍門大酒樓是香港老牌茶樓之一，招牌名菜是炭燒叉燒，酒樓經理鄧先生昨對本報表示﹕「龍門的炭燒叉燒是招牌菜，非常好賣，食客『必叫』菜式之一。」問及叉燒飯的銷情，鄧經理指出﹕「每日都賣好多碗。」昨晚八時許，酒樓叉燒飯已告售清，負責的職員亦表示，「叉燒每晚都很早就售清，燒味檔已經打烊啦。」
有食客表示，龍門大酒樓炭燒叉燒之所以聞名遐邇，是因為政府早在八十年代，以污染空氣為由，停止發炭爐牌，老店結業的結業，新店則不獲發牌，龍門大酒樓的炭燒叉燒可謂碩果僅存。
所謂「物以罕為貴」，龍門大酒樓的炭燒叉燒就吸引大批食客慕名而來，中午十二時或者晚上六時左右高峰期，「朝聖食客」紛紛慕名而來。
龍門大酒樓叉燒飯每碗現價二十六元，若單計售賣叉燒飯，龍門大酒樓要賣大約一千七百七十萬碗招牌叉燒飯，才可以套現四億六千萬元。
據悉，負責的代理行陸續寄出物業資料予發展商研究發展潛力。有發展商指，由於物業坐落於核心地段，若發展成銀座式物業，將會較純住宅、純商業有發展價值，這是因為地鋪價值較高，單計地鋪以及一至三樓的「零售商場」部分，也值兩、三億元。
鄧經理又指，龍門大酒樓東主是謝啟豪、謝啟傑、謝啟英等「謝氏兄弟」，謝啟豪、謝啟傑兩人目前留居海外，酒樓日常業務由謝啟英負責打理。根據土地註冊處資料，龍門大酒樓現址由SHUN LEUNG INVESTMENT COMPANY LIMITED持有，該公司董事有謝啟豪、謝啟傑、謝啟英等人。
龍門大酒樓坐落莊士敦道一三○至一三六號，地盤面積約四千方呎，九月中旬將截標，市場估值約四億六千萬元。
不過夜市就認真麻麻,得20-30%入座率.... 未食過:( Originally posted by ar_U at 2005-8-7 23:38:
未食過:(
黎灣仔食囉:icon101: 以前夜晚好似有歌聽添.. 希望有好心人頂到.. Originally posted by HackerWong at 8-8-2005 02:18 AM:
希望有好心人頂到..
都ｏｋ難ｗｏｒ我覺得:icon099: 龍 門 炭 燒 叉 燒 聞 名 全 港
位 於 灣 仔 莊 士 敦 道 一 百 三 十 號 的 龍 門 大 酒 樓 ， 一 九 四 九 年 由 謝 氏 家 族 創 辦 ， 目 前 是 灣 仔 區 唯 一 一 家 擁 有 五 十 六 年 歷 史 的 特 色 老 店 。 這 家 見 證 了 五 十 年 來 灣 仔 歷 史 變 遷 的 老 牌 酒 樓 ， 以 其 招 牌 菜 「 炭 燒 叉 燒 」 而 聞 名 海 內 外 。
業 主 正 以 暗 標 放 售
龍 門 大 酒 樓 的 前 名 叫 龍 鳳 ， 五 十 年 代 開 始 ， 與 雙 喜 、 敏 如 、 大 成 等 傳 統 舊 式 廣 州 茶 樓 均 坐 落 在 莊 士 敦 道 。 之 後 數 十 年 ， 莊 士 敦 道 一 帶 的 建 築 物 陸 續 拆 卸 重 建 ， 而 唯 一 不 變 ， 且 仍 然 保 持 當 年 風 貌 的 就 是 龍 門 大 酒 樓 。
由 於 龍 門 大 酒 樓 坐 落 於 灣 仔 區 的 黃 金 地 段 ， 過 去 十 多 年 一 直 有 財 團 出 價 洽 購 。 最 近 ， 該 酒 樓 的 東 主 兼 業 主 有 意 以 暗 標 形 式 低 調 放 售 物 業 ， 截 標 日 期 為 九 月 十 三 日 。 市 場 估 計 該 物 業 市 值 四 億 六 千 萬 元 ， 據 稱 ， 該 價 錢 相 當 一 千 七 百 七 十 多 萬 碗 「 招 牌 叉 燒 飯 」 。
龍 門 大 酒 樓 放 售 的 消 息 傳 開 後 ， 頓 時 吸 引 了 大 批 灣 仔 區 的 老 街 坊 ， 甚 至 海 外 遊 客 專 程 而 來 ， 希 望 在 拆 卸 前 懷 舊 一 番 ， 或 一 睹 這 家 經 歷 逾 半 世 紀 的 茶 樓 風 采 。
本 報 記 者 日日經過都未食過添... 去龍鳳我食開鴨腿湯飯,唔知出名炭燒叉燒:sacchi: Originally posted by thewhizkid at 2005-8-22 03:10:
去龍鳳我食開鴨腿湯飯,唔知出名炭燒叉燒:sacchi:
龍門:icon064::o 前日好似成部aircon趺咗落黎整親人:icon064: Originally posted by Yoshiki at 2005-8-22 12:38:
前日好似成部aircon趺咗落黎整親人:icon064:
冇錯:icon101: Originally posted by Raul at 2005-8-22 03:51:
龍門:icon064::o
打錯字:o
今日同家父食lunch
叉燒又香又好味:icon036: 酒樓這一種食肆
好快成為歴史 Originally posted by AC米仔 at 2005-9-10 01:12 AM:
酒樓這一種食肆
好快成為歴史
唔會...始終一定數量既需求都會有...但汰弱留強就小不免...:o
龍門我食過一次咋...:sacchi: Originally posted by AC米仔 at 2005-9-10 03:12 AM:
酒樓這一種食肆
好快成為史
星期六日大把人去飲茶 Originally posted by Stanley Traore at 10/9/05 13:29:
唔會...始終一定數量既需求都會有...但汰弱留強就小不免...:o
龍門我食過一次咋...:sacchi:
你一星期去洒摟/洒家多少次? Originally posted by 傑夫仔 at 10/9/05 17:03:
星期六日大把人去飲茶
晚市才是黄金時間
但............現時港人平日己甚少去酒樓食晚飯 Originally posted by AC米仔 at 12-9-2005 12:13 AM:
晚市才是黄金時間
但............現時港人平日己甚少去酒樓食晚飯
的確
但星期六,日會比較多到酒樓晚飯 Originally posted by 大妖 at 2005-9-12 12:39 AM:
的確
但星期六,日會比較多到酒樓晚飯 星期日都少左好多人去飲茶
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