Originally posted by 沉睡的藍 at 26-8-05 03:19 AM:
其實我無興趣理地鐵或者中電或者港燈會唔會升
我淨係知道，呢三間公司年年牟取暴利
唔做佢地股東賺返d 股息幫補下，對自己唔住……
你的想法很對..:icon8:
Originally posted by 沉睡的藍 at 2005-8-26 03:19 AM:
其實我無興趣理地鐵或者中電或者港燈會唔會升
我淨係知道，呢三間公司年年牟取暴利
唔做佢地股東賺返d 股息幫補下，對自己唔住……
地鐵 15.65
中電 45.70
港燈 37.25
２００８年取消利潤管制協議，以及引入新經營者所帶來風險:icon101:
Originally posted by 講野無point的人 at 2005-8-26 03:20:
個價應該唔低
應該係不過未必會高過牛池灣o個塊..
但o係恆地力爭西九下..應該都會係高價
Originally posted by 古都 at 2005-8-26 03:11:
講開又講姐，想比歐兄睇到:icon101::icon101:
你當我真係唔知咩:o
Originally posted by Reina Tanaka at 2005-8-26 03:23 AM:
應該係不過未必會高過牛池灣o個塊..
但o係恆地力爭西九下..應該都會係高價
會唔會又合組財團?
Originally posted by 沉睡的藍 at 2005-8-26 03:19 AM:
其實我無興趣理地鐵或者中電或者港燈會唔會升
我淨係知道，呢三間公司年年牟取暴利
唔做佢地股東賺返d 股息幫補下，對自己唔住……
每間入1手都要成5萬喎:icon080:
Originally posted by 歐石南 at 2005-8-26 03:23 AM:
你當我真係唔知咩:o
但其他人唔知:icon101:
Originally posted by 講野無point的人 at 2005-8-26 03:24 AM:
每間入1手都要成5萬喎:icon080:
但派息每股可能有2個幾喎:eek2::eek2:
Originally posted by Reina Tanaka at 2005-8-26 03:23 AM:
應該係不過未必會高過牛池灣o個塊..
但o係恆地力爭西九下..應該都會係高價
長實都好似想爭
Originally posted by 古都 at 2005-8-26 03:24:
會唔會又合組財團?
有可能
不過西九地皮..恆地應該想獨立發展
牛池灣o個塊就係長實同新地之爭
發展商再出手 牛池灣地24.9億勾出 三幅勾地下月齊賣
8月 25日 星期四 03:00 更新
【太陽報專訊】八折勾地效應逐步浮現，不足一周，第三幅地皮九龍東牛池灣豐盛街住宅用地，獲發展商以24.9億元成功勾出，平均每方呎勾地價約3,200元，貼近同區二手樓做價，出現「粉包同價」異象。市場盛傳是次成功勾地財團為新地(0016)(0016.HK - 新聞 - 公司資料)。連同早前勾出的兩幅西九龍地皮，三幅地皮將同時安排在下月二十七日拍賣，估計三地將可為庫房帶來約100億元收入。受消息刺激，同區約10%放盤業主即時加價3至5%。
廣 告
多家發展商昨亦率先表態有興趣參與牛池灣地皮競逐，包括有長實(0001)(0001.HK - 新聞 - 公司資料)、新地、地(0012)(0012.HK - 新聞 - 公司資料)、信置(0083)(0083.HK - 新聞 - 公司資料)、新世界發展(0017)(0017.HK - 新聞 - 公司資料)、華置(0127)(0127.HK - 新聞 - 公司資料)及嘉華地產等。
多家發展商表態競投
牛池灣地皮貼鄰為由新地發展的曉暉花園，加上該集團於東九龍有豐富發展經驗，市場盛傳地皮由新地勾出，但新地代理執行董事雷霆對消息不願置評，只說集團對三幅勾出地皮均有興趣，由於東九龍新供應較少，而牛池灣地可外望海景，發展潛力甚大。
九倉助理董事黃光耀認為，再有地皮被勾出，反映發展商對市區地皮需求殷切，及發展商已掌握到新措施，預料成功勾地將陸續有來。
長實執行董事趙國雄認為，勾地價合理，估計成交呎價將逾4,000元，每方呎發展成本約5,000元，故日後售價須達每方呎6,000元才「有利可圖」，由於市區大型地皮供應缺乏，估計競投反應將熱烈。地副主席林高演表示，是次勾地價「中肯、合理」，集團會參與競投，但對西九地較有興趣，至於現行勾地機制具彈性，所以不需復恢定期賣地。
同區二手樓反價封盤
地政總署發言人說，不會評論是次的勾地價是否屬八折，原因是要避免市場揣測政府的底價。牛池灣住宅地為本財政年度第三幅被勾出地皮，可建總樓面面積逾77.8萬方呎，市場人士估計，該地成交價約為33億元，連同兩幅西九龍地皮估計成交價約66億元，三地將可為庫房帶來約100億元收益。
同區二手市場即時出現反價及封盤，市場人士表示，區內有5%放盤業主封盤，亦有約10%放盤業主加價3至5%。
Originally posted by Reina Tanaka at 2005-8-26 03:27 AM:
有可能
不過西九地皮..恆地應該想獨立發展
牛池灣o個塊就係長實同新地之爭
恆基定恆隆?
Originally posted by 講野無point的人 at 2005-8-26 03:26:
長實都好似想爭
係呀....應該會爭下
不過牛池灣應該先係佢地o既主力
Originally posted by 講野無point的人 at 2005-8-26 03:28 AM:
恆基定恆隆?
恆基
Originally posted by 講野無point的人 at 2005-8-26 03:28:
恆基定恆隆?
恆基.........
西九果幅望唔望到海?
Originally posted by 古都 at 2005-8-26 03:29:
西九果幅望唔望到海?
大角咀地..應該可以望到....................
Originally posted by 古都 at 2005-8-26 02:33 AM:
長和系夾埋賺左200億:icon101::icon101:
物業重新估值先會"賺"咁多....基本上冇賺得咁多..
有冇人可以講下認股 / 沽 証:icon124:
Originally posted by choy991044 at 2005-8-26 10:02 AM:
有冇人可以講下認股 / 沽 証:icon124:
係咪即係窩輪?:icon124: